Présentation

 

Le Groupe Aéroports de Paris,  qui bénéficie d'une situation géographique unique, poursuit une stratégie de développement de ses capacités d'accueil et d'amélioration de sa qualité de services et entend développer les commerces et l'immobilier.





En 2010, le chiffre d'affaires immobilier du Groupe s'est élevé à 241 M€ et le résultat net à 129 M€, soit 9% du CA et13% de l'EBITDA du Groupe. Près de 1 000 entreprises sont implantées sur les aéroports du Groupe, représentant près de 115 000 emplois directs et plus de 300 000 emplois indirects. Des grands groupes tels que FedEx, Air France ou Compass ont conforté leur implantation au sein de nos plates-formes.

Après avoir défini l'immobilier hors terminaux comme axe stratégique majeur de développement, Aéroports de Paris a aménagé 62 ha et développé 285 000 m² durant la période du CRE1 (2006-2010)(1) .
Aéroports de Paris rentre maintenant dans une phase d'accélération de la croissance de ses activités immobilières sur ses plates-formes, en développant son portefeuille d'actifs. L'immobilier, destiné à favoriser et accompagner le développement de nos clients, représente un levier de création de valeur à moyen et long terme. Nous nous donnons comme objectif sur la période du CRE2 (2011-2015) de développer, seul ou en partenariat, 320 000 m² à 360 000 m² de bâtiments, dont environ 75 % au en immobilier de diversification(2). Les investissements correspondant devraient mobiliser entre 500 et 560 millions d’euros, dont entre 430 et 480 millions d’euros pour les activités de diversification.

(1) Contrat de Régulation Economique
(2) Activités foncières et immobilières hors aérogares autres que celles consistant en la mise à disposition de terrains, surfaces, immeubles ou locaux pour l’exercice des activités d’assistance en escale, le stockage et la distribution de carburants d’aviation, la maintenance des aéronefs, l’exercice des activités liées au fret aérien, l’exercice des activités d’aviation générale et d’affaires, les transports publics.